@article { author = {zand moghadam, mohammad reza and molaei, azam}, title = {Assessing the role of municipal incentive policies on the renovation of worn-out structures (Case study: District 14 of Tehran)}, journal = {Geography and Human Relationships}, volume = {3}, number = {3}, pages = {254-272}, year = {2021}, publisher = {Aeizh Azmi}, issn = {2645-3851}, eissn = {2645-3851}, doi = {10.22034/gahr.2021.262160.1484}, abstract = {The urban metropolitan areas, which at the time of the spatial formation were responsive to the hierarchy of the needs of their inhabitants, now lack strong performance due to technological changes and changes in biological, social and economic needs. These areas were once the center and center of wealth and power of cities, but in the current situation (mostly in cities) they are weak in terms of infrastructure and urban services and physically disorganized. The purpose of this study is to evaluate the role of municipal incentive policies on the renovation of worn-out structures in District 14 of Tehran, which according to the nature of the subject and the objectives for which it is descriptive-analytical and applied research. Statistical population 100725 residents It is in region 14. The sample size is 384 people. In a recent study, the Friedman rank test was used to analyze the data. The results show the effect of using social capital in accelerating the renovation of worn tissues with an average Obtained (3.2) and the effect of government support policies (grant facilities) to increase the desire of residents to renovate worn-out structures with the average of all indicators is equal to 3.1. The final result is that studies have shown that measures to improve the condition of the old and historical context of cities without systematic and integrated planning that does not consider all aspects of social, economic, physical, managerial, functional, etc. Yes, it will not succeed.}, keywords = {Empowerment,worn-out context,incentive policies,District 14 of Tehran Municipality}, title_fa = {ارزیابی نقش سیاست های تشویقی شهرداری ها بر نوسازی بافت های فرسوده ( مطالعه موردی: منطقه 14تهران)}, abstract_fa = {نواحی کهن شهری که در زمان شکل گیری فضایی پاسخگو به سلسله مراتب نیازهایی ساکنان خود بوده اند، در پی تحولات فن شناختی و تغییر در نیازهای زیستی، اجتماعی و اقتصادی اکنون فاقد عملکرد قوی اند. این نواحی زمانی محل و کانون ثروت و قدرت شهرها بودند، ولی در شرایط کنونی(اکثر در شهرها) ازحیث برخورداری از زیرساخت ها و خدمات شهری ضعیف و از حیث کالبدی نابسامان هستند. هدف این پژوهش ارزیابی نقش سیاست های تشویقی شهرداریها بر نوسازی بافت های فرسوده در منطقه 14 تهران می باشد که بنا به ماهیت موضوع و اهدافی که برای آن پیش بینی شده، از نوع توصیفی تحلیلی و در زمره تحقیقات کاربردی است.جامعه آماری 100725 نفر ساکن در منطقه 14 می باشد.حجم نمونه 384 نفر می باشد در پژوهش اخیر به منظور تجزیه و تحلیل داده ها از آزمون رتبه ای فریدمن استفاده شده است.یافته ها نشان می دهد تاثیر استفاده از سرمایه های اجتماعی در تسریع نوسازی بافت های فرسوده با میانگین بدست آمده(2/3)و تاثیر سیاستهای حمایتی دولت (تسهیلات اعطایی) در جهت افزایش تمایل ساکنان به نوسازی بافتهای فرسوده با میانگین کل شاخص ها برابر1/3 می باشد. نتیجة نهایی اینکه، مطالعات و بررسی های صورت گرفته نشان داده است که اقدامات مربوط به بهبود وضعیت بافت قدیمی و تاریخی شهرها بدون برنامه ریزی سیستماتیک و یکپارچه که همة جوانب اجتماعی، اقتصادی، کالبدی،مدیریتی، عملکردی و...را در نظر نداشته باشد، موفق نخواهد بود.}, keywords_fa = {توانمندسازی,بافت فرسوده,سیاست های تشویقی,منطقه 14 شهرداری تهران}, url = {https://www.gahr.ir/article_125864.html}, eprint = {https://www.gahr.ir/article_125864_c794ef329efa71aa6a7b5b561dcf1f86.pdf} }