The position of new cities and affordable housing in the balance of urban housing (Study example: new city of Sahand)

Hakimi, Hadi; Hoseinzadeh, Aylar

doi:10.22034/gahr.2024.477427.2263

The position of new cities and affordable housing in the balance of urban housing (Study example: new city of Sahand)

Document Type : Original Article

Authors

Hadi Hakimi ¹

Aylar Hoseinzadeh ²

¹ Department of Geography and Urban Planning, Faculty of Environmental Sciences Planning, Tabriz University, Tabriz, Iran

² Geography and Urban Planning/Faculty of Planning and Environmental Sciences/Tabriz University/Tabriz/Iran

10.22034/gahr.2024.477427.2263

Abstract

One of the ways to overcome the economic, political and cultural problems in big cities is to design, create and develop new cities around them. . Affordable housing is usually referred to as a housing that is accessible to special qualified families whose income is not enough to get decent housing in the market. Tabriz city there has been an overflow of population in surrounding villages and cities, which has created problems in the field of housing.Part of this problem has been solved with the affordable houses of Mahsaran Mehr. In this research, using the descriptive-analytical method, the current situation of the first phase of Sahand city has been investigated using the quantitative and qualitative data of the comprehensive plan of Sahand city. Among the data analysis tools, Moran's index was mentioned in Arc GIS software. The results obtained: the status of access to all kinds of urban services in the area of phase 1 of new Sahand city is favorable and the residents of this phase have better access to all kinds of service uses.Also, in the state of distribution of various types of urban services, it was also determined that police administrative services, parks and green spaces and sports have a random distribution pattern, and educational use has a cluster pattern with low concentration. Due to the small number of therapeutic users, it does not have a special distribution pattern.Therefore, by using the obtained results, it is revealed that more attention should be given to unsuitable areas in terms of urban services, and it is obvious that unsuitable areas should be prioritized in planning to improve housing conditions and other programs in order to be able to A reasonable balance was achieved.

Keywords

Housing

affordable housing

new city

urban balance

Subjects

human geography

1-ابراهیم زاده، عیسی و محمد نگهبان مروی(1383)، تحلیلی بر شهرنشینی و جایگاه شهرهای جدید در ایران، فصل نامه تحقیقات جغرافیایی، شماره 75.

2-اسدی، ا (1387)، ارزیابی سیاستهای دولتی تامین مسکن در مورد گروههای کم درآمد شهری (مطالعه موردی شهر زنجان)، پایان نامه کارشناسی ارشد، دانشکده علوم انسانی و اجتماعی دانشگاه تبریز.

3- اسدی، ا (1402)، ظرفیتسنجی نظام برنامهریزی مسکن در تامین مسکن قابل استطاعت (مطالعه موردی: کلانشهر تبریز) مجموعه مقالات ارائه شده در مجله جغرافیا و روابط انسانی، زمستان 1402، دوره 6، شماره 3، صص 178-193

4-اسفندیاری، منصور(1372)، شهرهای جدید و افزایش قابلیت شهرهای کنونی، مجموعه مقالات شهرهای جدید، فرهنگی جدید در شهرنشینی (جلد دوم)، شرکت عمران شهرهای جدید، چاپ اول، اصفهان.

5-پوردیهیمی.ش (1390) فرهنگ و مسکن، مسکن و محیط روستا، شماره 134.

6-دانشپور، زهره، دگرگونی مشکلات شهرهای جدید، مجموعه مقالات تجارب ایجاد شهرهای جدید در ایران و جهان، کتاب اول، شرکت عمران شهرهای جدید 1385.

7-زکاوت، کامران، شهرهای جدید و استرانژی توسعه غیر متمرکز کلانشهرها، مجموعه مقالات ارائه شده در کنفرانس بین المللی توسعه شهری و شهرهای جدید، اصفهان 1372.

8-زیاری، کرامت الله، برنامهریزی شهرهای جدید، انتشارات سمت، چاپ اول، تهران، 1384.

9-شرکت عمران شهرهای جدید، عملکرد شهرهای جدید تا پایان سال 1367، تهران 1368.

10-صرافی، مظفر، ضرورت تدوین سیاست ملی شهرنشینی برای موفقیت شهرهای جدید ایران، مجموعه مقالات ارائه شده د رسمینار شهرهای جدید1368.

11-وزارت مسکن و شهرسازی، شرکت عمران شهرهای جدید، کتاب اطلاع رسانی، چاپ اول، تهران 1386.

- American Institution of Arehetecture (1973 ), The De - sign and Development Process, New towns in America, America.

- Dela Griox, Horst (1972 ), Mihitary Consideration in City planning, George Braziller, New York. 17. Doxiadis Associates (1965 ), “Islamabad, the creation of New Capital”, Town planning Review, vol, I, No, 1.

- Galantay, Frving (1975 ), New Town, Antiquity To the Present, George Braziller, New York.

- Hallm, peter (1992 ), Urban and Regional planning, Routledge, Londen.

- Liyod, Rodwin (1970 ), Nation and cities, Houghton Mifflin, Boston.

- Liyod, Rodwin & Susskind lawerence (1969 ), Planning Urban Growth And Reginal Development: The Experi - ence of the Guagana Program: M.I.T.Press, Cambridge

- Ziari, Keramatollah (2006): The planning and functioning of new towns in Iran, Cities, Vol. 23, No. 6, p. 412–422.