Investigating the legal status of land and housing ownership in the rural areasof Kalin Dehstan, Ray County

Bahramnejad, Somayeh; Afrakhteh, Hassan; Riahi, Vahid

doi:10.22034/gahr.2024.465526.2189

Investigating the legal status of land and housing ownership in the rural areasof Kalin Dehstan, Ray County

Articles in Press

Document Type : Original Article

Authors

somayeh bahramnejad ¹

Hassan Afrakhteh ²

vahid riahi ³

¹ Faculty of Geography, Khwarazmi University.tehran,Iran

² Professor, Department of Human Geography, Faculty of Geographical Sciences, Kharazmi University, Tehran Branch

³ Associate Professor, Department of Human Geography Faculty of Geographical Sciences

10.22034/gahr.2024.465526.2189

Abstract

دهستان کلین در سال 1395 دارای 1459 خانوار و 8943 نفر جمعیت بوده و از 22 روستای دهستان، چهار روستای کلین، خانلق، ایراهیم آباد و زیوان به عنوان روستاهای مورد مطالعه تعیین شده است. یافته های تحقیق نشان داد که نخست، اشکال مختلفی از مالکیت بر بخش مسکونی و اراضی در روستاهای مورد مطالعه دیده می شود که برخی از این ها متاثر از روند های تاریخی است. سپس، در زمینه اثبات مالکیت خصوصی برای مسکن روستایی موانعی متاثر از خطاها در طرح هادی روستایی و طولانی شدن دوره بازنگری طرح هادی، و تعارض های مالکیت خصوصی با دولتی، و در زمینه اراضی خارج از بافت روستا(زراعی و غیر زراعی) دریافت تاییدیه و استعلامات از موانع اصلی صدور سند است. بعلاوه این تحقیق نشان داد در زمینه اثرات اقتصادی صدور سند مالکیت شاخص هایی مانند تسهیل روند دریافت وام، قیمت مسکن، اعتبار مالی افراد و افزایش معاملات ملکی در همه روستاها بهبود پیدا کرده و موجب افزایش قیمت زمین و مسکن شده و در زمینه کالبدی و زیست محیطی پیامدهایی مانند تدقیق مساحت واحد های مسکونی و رشد عمودی در بخش مسکونی و ایجاد فضای سبز در مقیاس روستا شده است.

Keywords

Issuance of documents in villages"

ownership of land and rural housing, "

,obstacles to issuance of documents"

, "

clean village"

Subjects